Najbolji beogradski kvartovi za povoljan najam stanova

Iako već duže vreme na tržištu nekretnina, naročito u kategoriji iznajmljivanja stanova vladaju visoke cene, to nikako ne znači da se povoljni stanovi ne mogu i dalje pronaći u Beogradu.

I ono što je najbolje – njihova niža cena ne dolazi nauštrb kvaliteta njihove lokacije ili opremljenosti. Iako većina delova Beograda i dalje važi za skupe, za vas smo izdvojili krajeve grada u kojima možete pronaći povoljne stanove za iznajmljivanje, ali uz prednost da i dalje uživate u svim benefitima dobro lociranog prostora za život. Fokusirali smo naše istraživanje na stanove u rangu do 250, odnosno 350 evra, pa pogledajmo šta se u boljim krajevima po ovoj ceni može pronaći.

Voždovac

Jedna od glavnih prednosti Voždovca je njegova dobra povezanost sa drugim delovima grada, ali i blizina auto-puta, kojem se može lako i brzo pristupiti. Takođe, veliki broj parkova i zelenih površina poput Šumica i Bajfordove šume čine pravu zelenu oazu ovog dela Beograda. Brojne osnovne i srednje škole, ali i fakulteti koji su stacionirani upravo na Voždovcu, daju priliku roditeljima da kvalitetno obrazovanje svoje dece ne moraju da „sele“ van svog kraja.

Voždovac je poznat i po vrlo živom kulturnom i zabavnom sadržaju, ali i centrima sportskih dešavanja – fudbalski i atletski stadion „Rajko Mitić“, kao i sportski centar „Banjica“. Opština Voždovac je dovoljno veliki i širok prostor, te privlači ljubitelje gradskog i aktivnijeg života u delovima oko Ulice vojvode Stepe, ulicama Jove Ilića, Bulevaru oslobođenja i okolnim, ali i one koji biraju nešto mirnije i zelenije okruženje u delovima bližim Avali.

Voždovac je najčešći izbor studenata za jeftin smeštaj u blizini fakulteta. Najviše stanova za izdavanje od 250 evra može se naći u Kumodražu, pre svega jednosobnih. Ukoliko cenu povećate na do 350 evra, moguće je naći i dvosobne stanove, ali se i lokacija proširuje i na ostale delove, poput Autokomande, Medaković i Ulicu vojvode Stepe.

Karaburma

Vrlo povoljni stanovi za iznajmljivanje mogu se naći na Karaburmi – jedinstvenom kraju opštine Palilula koji godinama ne gubi na atraktivnosti.

Razloga za to je više – pre svega dobra povezanost sa Trgom republike, do koga se brzo stiže brojnim linijama gradskog prevoza. Za ljubitelje prirode i rekreacije Karaburma nudi mnogo mogućnosti – Ada Huja, Zvezdarska šuma i sportski centar Olimp blizu su i vrlo pristupačni. Takođe, za porodice sa decom postoji veliki izbor škola i vrtića, kao i velika pijaca i brojni marketi za nabavku. Blizina novoizgrađenih tržnih centara čini da stanovnici Karaburme sve ređe imaju potrebu da napuštaju svoje naselje. Čini se da Karaburma ima sve.

Razlika između 250 i 350 evra za stanarinu može vam doneti jednu dodatnu sobu umesto dve, ili bolju opremljenost.

Bežanijska kosa

Ovo mirno i dobro isplanirano naselje oduvek je važilo za jedno od kvalitetnijih beogradskih krajeva. Čini se, nadomak gradske vreve, a opet dovoljno izolovana da svojim stanovnicima obezbedi mir i sporost malog mesta, koji u Beogradu tako često nedostaju. Veliki broj škola, vrtića, trgovinskih lanaca učinili su Bežanijsku kosu vrlo atraktivnim mestom za život, te je niska cena stanova u ovom kraju prava retkost koju ne smete propustiti.

Za iznos stanova za izdavanje od 350 evra možete u ovom delu grada iznajmiti mahom jednosobne i jednoiposobne.

Zemun

Zemun ne zovu bez razloga „grad u gradu“. Karakterišu ga prelepa arhitektura, šarm kaldrmisanih ulica i veliki izbor kulturnih sadržaja. Odlično je povezan ne samo sa centrom, do koga se stiže za svega 15 minuta, već i sa ostalim delovima grada, ali i auto-putem.

Zemun ima sve – brojne škole, vrtiće, sportsko-rekreativne centre, restorane, prodavnice, kafiće… A sam pogled na Zemunski kej i Gardoš čine da razumemo zbog čega Zemunci ne kriju ljubav prema svom delu grada.

Stanovi do 250 evra uglavnom se nalaze u Batajnici i Zemun polju, ali mogu biti čak i dvosobni. Ukoliko želite nešto bliže centru, jednosobni stanovi za izdavanje za 350 evra se mogu lako naći, a neretko čak i dvosobne.

Miljakovac

Mir, čist vazduh i dobre saobraćajne veze sa gradom su glavne prednosti Miljakovca. Kao naselje koje je u jeku izgradnje i razvoja, Miljakovac ima odličan potencijal.

Omiljeni benefiti života u ovom delu Beograda za stanovnike Miljakovca su blizina Košutnjaka, brojni tržni centri, mnoštvo zelenila i parkova za decu, te Miljakovačka šuma kao oaza mira i prostora za šetnju i odmor. Čuveni miljakovački buvljak je razlog zbog kojeg ljudi dolaze čak iz drugih gradova ne bi li iskoristili njegovu široku i vrlo povoljnu ponudu.

Među jeftinijima u ovom kraju su uglavnom jednosobni i jednoiposobni stanovi, dok za nešto više novca, oko 300 evra možete naći i veći i na boljoj lokaciji.

Mirijevo

Osnovne prednosti života u ovom starom beogradskom naselju su njegova blizina od gradskog centra od samo 7 km, ali istovremeno i mir i sve prednosti manjeg i izolovanog mesta na periferiji. Te prednosti uključuju i niže cene stanovanja.

Mirijevo je bogato ponudom za kupovinu, koja uključuje tržni centar BIG, ali i veliki broj trgovinskih radnji koje zadovoljavaju sve potrebe. Ipak, čini se da u najvećoj meri na kvalitet života Mirijevaca utiču brojne zelene površine, te valiki park iza stare pošte, koji je mesto okupljanja porodica, prostor za šetnju i druženje i mladih i starih. Ne treba zanemariti ni blizinu Zvezdarske šume.

Na Mirijevu u rasponu od 300 do 350 evra možete pronaći čak i dvosobne stanove.

Banovo brdo

Banovo brdo nije bez razloga jedno od najpoželjnijih krajeva za život. Ada Ciganlija, Topčider i Košutnjak su doslovno nadomak Banovog brda, što mogućnosti za izlete, sportske aktivnosti i uživanje u prirodi čini raznovrsnijim i brojnijim. Banovo brdo je poznato i po velikom broju trgovina garderobe i ostalih potrepština, kao i po velikom broju kafića, restorana i mesta za okupljanje i druženje.

Vredi napomenuti da je Banovo brdo i zvanično izglasano od strane Beograđana kao najlepši kraj za život, tako da su jeftine cene nekretnina u ovom delu grada prava retkost koju ne treba propustiti.

U rangu stanova za izdavanje do 250 evra mogu se na Banovom brdu pronaći uglavnom stanovi koji se vode kao 0.5, ali zato do 350 ponuda uključuje i jednosobne stanove.